Novemberben gyakorlatilag az előző havi szinten maradtak a lakbérek országosan és a fővárosban egyaránt – derül ki a „KSH–ingatlan.com-lakbérindex, 2023. november” című kiadványból.
Az előző hónaphoz képest 2023 novemberében a kínálati bérleti díjak csak minimális mértékben – országosan 0,2, Budapesten 0,1 százalékkal – emelkedtek. Az előző év azonos időszakinál országosan és Budapesten egyaránt 12 százalékkal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig 95, illetve 86 százalékkal voltak magasabbak a novemberi lakbérek.
Hó/hó alapon a fővárosban csak a budai egyéb (azaz nem hegyvidéki: III., XI., XXII.) kerületekben emelkedtek érzékelhető mértékben (0,5 százalékkal) a lakbérek. Egy év leforgása alatt a pesti átmeneti kerületekben (X., XIII., XIV., XIX., XX.) nőttek a legnagyobb mértékben (13 százalékkal) a bérleti díjak, a többi fővárosi kerületcsoportban általában 10–12 százalékos volt a drágulás.
Néhány további adat a jelentésből:
– 2023 novemberéig a figyelembe vett hirdetések 56 százaléka fővárosi, 29 százaléka megyei jogú, 14 százaléka nem megyei jogú városban lévő lakásra vonatkozott.
– A kiadásra meghirdetett lakások alapterülete Budapesten átlagosan 55, a megyei jogú városokban 57 m2 volt.
– A kisebb településeken – a nem megyei jogú városokban és községekben – általában nagyobbak a kiadó lakások, átlagos alapterületük 68 m2 volt.
– Országosan a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (91 százaléka) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó mintegy 9 százalék esetében családi házat hirdettek meg.
– Budapesten a kiadó lakások mindössze 4,0 százaléka volt családi ház. 2023 novemberéig a fővárosban a hirdetések 43, országosan 44 százaléka származott magánszemélytől.
