A szeptemberi megtorpanást követően októberben ismét emelkedtek a lakbérek, országosan 0,4, a fővárosban 0,9 százalékkal az előző hónaphoz képest – derül ki a „KSH–ingatlan.com-lakbérindex, 2023. október” című kiadványból.
Az előző év azonos időszakinál országosan és Budapesten egyaránt 13 százalékkal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig országosan 95, Budapesten 86 százalékkal voltak magasabbak az októberi lakbérek.
A fővárosban a pesti oldal belső kerületeiben 0,7, az átmeneti kerületekben 1,4 százalékkal nőttek a külső kerületekben pedig gyakorlatilag stagnáltak (mínusz 0,1 százalék) a lakbérek az előző hónaphoz képest. A budai oldalon 1 százalékon belüli mértékben változtak a kínálati díjak. Egy év leforgása alatt a fővárosi kerületcsoportokat általában 11–12 százalékos bérletidíj-emelkedés jellemezte, csak a pesti átmeneti kerületekben történt ennél nagyobb (15 százalékos) növekedés. (Budai hegyvidéki kerület: I., II., XII.; budai egyéb kerület: III., XI., XXII.; pesti belső kerület: V., VI., VII., VIII., IX.; pesti átmeneti kerület: X., XIII., XIV., XIX., XX.; pesti külső kerület: IV., XV., XVI., XVII., XVIII., XXI., XXIII.)
A kiadásra meghirdetett lakások alapterülete Budapesten átlagosan 55, a megyei jogú városokban 57 m2 volt. A kisebb településeken – a nem megyei jogú városokban és községekben – általában nagyobbak a kiadó lakások, átlagos alapterületük 2023 októberében 67 m2 volt. A legnagyobb alapterületű (átlagosan 79 m2-es) kiadó ingatlanokat továbbra is Pest vármegyében hirdették.
Országosan a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (91 százaléka) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó mintegy 9 százalék esetében családi házat hirdettek meg. Budapesten ugyanakkor a kiadó lakások mindössze 4,0 százaléka volt családi ház. 2023 első tíz hónapjában a hirdetések országosan 44, a fővárosban 43 százaléka származott magánszemélyektől.
