2022 negyedik negyedévében az Európai Unió egészében a bérleti díjak 2,5, a lakásárak átlagosan 3,6 százalékkal voltak magasabbak, mint egy évvel korábban.
Az előző negyedévhez képest negyedévéhez képest a lakásárak – a 2015-ben kezdődött emelkedő tendenciát első ízben megtörve – 1,5 százalékkal csökkentek, a bérleti díjak ugyanakkor (0,6 százalékkal) tovább emelkedtek – tájékoztatott az Eurostat.
A lakásárak és a bérleti díjak az EU-ban 2010 eleje és 2011 második negyedéve között teljesen együtt mozogtak, ezt követően azonban eltérően alakultak: a bérleti díjak 2022 negyedik negyedévéig folyamatosan emelkedtek, miközben a lakásárak jelentősen ingadoztak.
A lakásárak a 2011 második negyedéve és 2013 első negyedéve közötti erőteljes csökkenést követően 2013 és 2014 között többé-kevésbé stabilak maradtak, majd a 2015 eleji gyors emelkedést követően 2022 második negyedévéig gyorsabban nőttek, mint a bérleti díjak. 2022 harmadik negyedévében az emelkedés üteme megegyezett a bérleti díjakéval azonos (0,7 százalék 2022 második negyedévéhez képest).
2010-től 2022 végéig a lakásárak pedig 47 százalékkal emelkedtek uniós átlagban. A lakásárak 24 uniós országban emelkedtek, háromban pedig csökkentek. Több mint kétszeresére nőttek Észtországban (+199 százalék), Magyarországon (+174 százalék), Litvániában (+142 százalék), Luxemburgban (+136 százalék), Lettországban (+133 százalék), Ausztriában (+126 százalék) és Csehországban (+125 százalék). Csökkenés volt megfigyelhető Görögországban (mínusz 14 százalék), Olaszországban (mínusz 9 százalék) és Cipruson (mínusz 4 százalék).
Ugyanebben az időszakban a bérleti díjak átlagosan 19 százalékkal nőttek. 26 uniós országban regisztráltak emelkedést, a legnagyobb mértékűt Észtországban (+216 százalék) és Litvániában (+160 százalék). Görögország volt az egyetlen, ahol 12 év alatt csökkentek a bérleti díjak (23 százalékkal).
2010 és 2022 között a lakásárak 18 uniós országban nagyobb mértékben emelkedtek, mint a bérleti díjak.
